第554章 556【危机临近】（新书求收藏）
“还有，公司持有的其他航运公司股权要迅速找到接手人，全部以市价抛售，回笼的资金全部用来偿还债务，剩余的资金，我到时候再做安排。”罗齐鸿下命令说道。
航运业的周期性太强了，每隔一段时间都需要做出调整，耗费不少的精力，难怪当初的包船王、许船王都弃船上岸，成了实力很强的地产商。
如今的香江航运业远不及80年代初的盛景，香江的船王只剩下了罗齐鸿，其他的都被历史的车轮所碾碎。
其实，如果不是罗氏家族有诸多的产业都需要船只运输，罗齐鸿未必会插足航运业，这行业赚钱的时候很赚钱，亏钱的时候更为恐怖，稍有不慎就会破产，如当初的会德丰船务公司。
罗齐鸿家族的业务量占兆安航运公司总业务的3成左右，包括恒昌行控股公司的贸易、保华建筑公司的建筑材料、兆安集团旗下电子公司的产品、新加坡杨协成集团和星狮集团的食品材料以及产品、澳洲的矿物。
两三年之后，又可以收购市面上的低价旧船，重新占据航运市场。
兆安集团欲出售‘安乐园大厦’、德安地产公司欲出售‘娱乐行大厦’的消息很快散播出去，在地产界引起了不小的轰动。
安乐园大厦、娱乐行大厦可是仅次于中环甲级商厦的优质物业，是市场上的稀缺货，甚至可以说有价无市。
鹰君地产公司。
鹰君地产在80年代错过了最好的地皮储备时间，于是只能靠着合作、官地拍卖会、旧楼并楼这三种方式来发展，当然也少不了炒卖物业。
如今鹰君地产公司收购了旺角地铁站附近的旧楼，正在建设朗豪坊，同时在海外也有一些收购，如收购了朗廷酒店集团。
鹰君地产也走收租的线路，在中环拥有不少的物业，如冠君大厦，年租金盈利超过了3亿港元，和炒卖物业、地产开发的盈利差不多。
罗鹰石、罗嘉瑞父子和管理层在第一时间开会研讨在中环扩张的事宜。
“集团目前的策略是加强高端写字楼的持有，而我们在中环的势力很弱，无论是安乐园大厦，还是娱乐行大厦，都是我们需要的。我们只能拿下一幢，各位觉得哪一幢好？”罗嘉瑞说道。
“两幢大厦的位置都差不多，娱乐行大厦的位置恐怕要好一点，但安乐园大厦有多出2万平方尺我认为收购安乐园大厦是较好的选择。”一个高层回应说道。
“张董说的是，娱乐行大厦的竞争一定比安乐园大厦激烈，我们反其道而行，或者可以省下一些资金。”
“罗齐鸿是个很看重收租的人，旗下的兆安地产和德合地产公司都是中环的地主，手捏那些中环大厦很久了，现在放出来，是有点蹊跷。”罗鹰石虽然老了，但眼光依旧毒辣。
“可能是国金中心总投资450亿港元，又中标屯门内河码头，资金有些不足了吧。”罗嘉瑞说道，他粗略的计算了一下，单是明面上的投资都超过了1000亿港元。
即使是超级集团，也有资金短缺的时候，而且罗齐鸿私人在海外投资的力度很大。
罗鹰石想了想，觉得也有道理，但还是不放心，却没有阻止罗嘉瑞，“那就和兆安集团谈一谈安乐园大厦吧。”
几天过后，康文毅来到罗齐鸿的办公室，向他汇报工作。
“老板，中环安乐园大厦已经出售，售价44.7亿港元，买家是鹰君地产。”
罗齐鸿看着康文毅，表情有些惊讶，他原本认为安乐园大厦回落到新鸿基地产或者恒隆公司的手里，没想到鹰君地产竟然如此有魄力。